昨日，剛開工不到半個月的西單浩洋大廈項目赫然出現(xiàn)在北京市產權交易網上，連同項目開發(fā)方北京浩洋房地產開發(fā)有限公司作價近9億元整體轉讓。這也是西單區(qū)域兩年來首次開工項目整體轉讓。

　　據(jù)悉，此次整體轉讓的浩洋大廈項目位于西單路口以南、宣武門內大街東側的西單東南地區(qū)，項目總建筑面積12萬平米，其中地上建筑面積為8.5萬平米，容積率7.4.地下一層到二層為商業(yè)部分，約3.6萬平米；三層以上為商務辦公，約7萬平米。

　　項目所在區(qū)域按規(guī)劃將建成集購物、娛樂、餐飲、休閑為一體的“時代商區(qū)”（TBD），規(guī)劃總占地面積24.18公頃，總建筑面積54萬平方米。

　　據(jù)產權交易網上的掛牌信息顯示，此次轉讓涉及浩洋大廈項目開發(fā)方北京浩洋房地產公司的全部股權、債務及部分工程款總計84535.6萬元，但不涉及公司今年7月31日前獲得的部分權益，而股權收購方在入主浩洋后將自動獲得浩洋大廈項目的開發(fā)權益。

　　有開發(fā)商表示，浩洋大廈項目的整體轉讓主要是項目實際控制方———國資背景的西單商業(yè)區(qū)建設開發(fā)公司希望能找到一家有實力有經驗的開發(fā)商接手，以保證項目能在2007年內完成。

來源：新京報