北京天問國際拍賣有限公司今天證實(shí)，位于北京CBD商圈的北京華普國際大廈將于本月24日在京拍賣部分產(chǎn)權(quán)，用于歸還欠付北京住總長達(dá)8年的上億元工程款。業(yè)內(nèi)人士稱，此舉可能帶來連鎖反應(yīng)，引起華普項(xiàng)目其他債權(quán)人采取類似舉動。

　　華普國際大廈位于北京市朝陽門東200米，處于朝外商圈核心位置和繁華區(qū)域，周邊有豐聯(lián)廣場、昆泰大廈、聯(lián)合大廈等多座高級寫字樓，辦公和商業(yè)氛圍濃厚。上世紀(jì)90年代，該建筑曾是朝外地區(qū)的地標(biāo)性建筑，同屬一家的就在大廈營業(yè)的華普超市，作為當(dāng)時少有的大型超市也有相當(dāng)?shù)闹?。但由于資金緊張，華普國際大廈一直拖欠著不少工程款以及銀行貸款，北京住總作為建筑商，曾墊付過上億元的工程款，為此，北京住總與華普打了8年的官司，追討欠款。2月24日，北京市高級人民法院將強(qiáng)制拍賣華普國際大廈部分寫字樓、商業(yè)房產(chǎn)、車庫用于償債。

　　據(jù)執(zhí)行此次拍賣任務(wù)的天問國際拍賣有限公司總經(jīng)理季濤介紹，華普國際大廈總建筑面積為70230.87平方米，此次拍賣的寫字樓部分包括該大廈5到9層共70余套寫字間，總面積為8264.39平方米，地下一層商業(yè)房產(chǎn)3196.91平方米，地下三層全部車庫面積為3090.15平方米。寫字樓部分起拍價(jià)為11135元／平方米，商業(yè)部分起拍價(jià)為14494元／平方米，地下車庫起拍價(jià)為6659元／平方米?？偲鹋膬r(jià)在1.6億元左右。拍賣可以是整拍，也可以是單拍，而且，大部分房產(chǎn)是帶租約拍賣，經(jīng)營狀況良好，起拍價(jià)不高，對投資人士應(yīng)該有相當(dāng)?shù)奈Α?

中華工商時報(bào)