“假如市場出現(xiàn)過度調(diào)整的情況，萬科會冷靜應(yīng)對，不會簡單地采用一味降價的手段。”這是萬科總裁郁亮在接受本報記者專訪時給出的答案。

房地產(chǎn)行業(yè)龍頭萬科地產(chǎn)，先后在多座城市高調(diào)降價促銷，降價幅度從5%-30%不等。

在郁亮模棱兩可的回答中，似乎可作這樣的解讀：在接下來的市場調(diào)整期，為了加速現(xiàn)金回流，萬科不排除繼續(xù)降價促銷，但也許會是一套降價加上其他手段的組合拳策略。

自萬科在全國范圍掀起降價潮以來，有人認(rèn)為萬科資金鏈吃緊，要資金快速回流，而有人認(rèn)為萬科是在趁機擴張，想左右市場。

到底，萬科為什么降價？

資金鏈

萬科執(zhí)行副總裁肖莉說，降價是以更主動的姿態(tài)應(yīng)對市場調(diào)整。肖莉堅稱，萬科現(xiàn)金流寬裕。

現(xiàn)在，購房觀望氣氛濃厚，各家開發(fā)商都面臨著銷售放緩、資金回流慢的問題，以往快速銷售、快速周轉(zhuǎn)的策略在這個時段更多的成為一種愿景，而萬科在全國有100多個樓盤。