據(jù)稱，買(mǎi)家有國(guó)資背景

　　上海萬(wàn)邦企業(yè)集團(tuán)有限公司(下稱"上海萬(wàn)邦")在上海唯一的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目昨日低調(diào)拍賣。一個(gè)神秘買(mǎi)家舉牌后，以起拍價(jià)2.362億元人民幣成交。知情人士透露，該買(mǎi)家?guī)в袊?guó)資背景。
　　由長(zhǎng)江國(guó)際拍賣有限公司牽頭，包括上海壹信拍賣有限公司、上海公益拍賣有限公司、上海拍賣行有限責(zé)任公司在內(nèi)的5家拍賣行的聯(lián)合拍賣于昨天下午2點(diǎn)開(kāi)始。上海富申評(píng)估事務(wù)所對(duì)這次拍賣的標(biāo)的物進(jìn)行了資產(chǎn)評(píng)估。
　　在徐匯區(qū)人民法院工作人員當(dāng)場(chǎng)拆開(kāi)密封底價(jià)之后，拍賣師公布2.362億元人民幣的起拍價(jià)，以及200萬(wàn)元的加價(jià)幅度。
　　"這次拍賣是去年5月1日司法委托拍賣辦法改革以來(lái)標(biāo)的最大的拍賣。有十幾家公司向拍賣行咨詢，有幾家競(jìng)拍商在20日之前交納2000萬(wàn)保證金。"長(zhǎng)江國(guó)際拍賣有限公司董事長(zhǎng)俞省明介紹說(shuō)，
　　最終，此次拍賣僅有一位手持388號(hào)的神秘買(mǎi)家舉牌，并以底價(jià)競(jìng)得。該公司代表拒絕透露公司名稱。按照標(biāo)的總建筑面積44723.98平方米，萬(wàn)邦地鐵廣場(chǎng)所出售的面積售價(jià)僅為5281元/平方米左右。按照之前公布的有關(guān)估價(jià)報(bào)告，其評(píng)估價(jià)約為3億元，均價(jià)為6708元/平方米左右。
　　有開(kāi)發(fā)商表示，相比周邊萬(wàn)元以上的住宅售價(jià)，該商鋪的價(jià)格很低。相關(guān)人士稱，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看該項(xiàng)目潛力巨大，目前施工大開(kāi)挖影響了開(kāi)發(fā)進(jìn)度。今后將以"通道商業(yè)"為發(fā)展特色。
　　俞省明透露說(shuō)，上海萬(wàn)邦于去年11月進(jìn)行資產(chǎn)重組，經(jīng)過(guò)半年的緩拍期，上海萬(wàn)邦資產(chǎn)重組沒(méi)有成功，所以6月強(qiáng)制拍賣。而之前這一房產(chǎn)標(biāo)的被上海市有關(guān)法院正式查封，且分別持證抵押給中國(guó)銀行、上海銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行等有關(guān)分、支行。
　　據(jù)知情人士透露，最終獲取該項(xiàng)目的競(jìng)拍者實(shí)際是上海浦東一家?guī)в袊?guó)資背景的企業(yè)，由于涉及到上海萬(wàn)邦復(fù)雜的背景，以及能否過(guò)戶，此次法院要求對(duì)競(jìng)拍者的身份嚴(yán)格保密。（記者 郝倩 本報(bào)實(shí)習(xí)生 孫曉丹）

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