在清產(chǎn)核資基礎上進行產(chǎn)權界定，是企業(yè)改制工作的一個重要環(huán)節(jié)，是對企業(yè)的財產(chǎn)依法確認其所有權歸屬的法律行為。由于歷史原因，《公司法》實施之前注冊登記的部分企業(yè)存在著產(chǎn)權不清的問題，因此，企業(yè)改制首選應做好產(chǎn)權界定工作。

一、產(chǎn)權界定的基本目標和原則
　　 企業(yè)產(chǎn)權界定的基本目標就是要劃清國有、集體企業(yè)的財產(chǎn)所有權的歸屬，規(guī)范不同產(chǎn)權主體的財產(chǎn)關系，使企業(yè)做到產(chǎn)權清晰，促進企業(yè)加強資產(chǎn)管理，以進一步推動經(jīng)濟的改革和發(fā)展。
　　 企業(yè)清產(chǎn)核資產(chǎn)權界定工作要堅持“依法確認、尊重歷史、寬嚴適度、有利監(jiān)管”的原則，既要體現(xiàn)“誰投資、誰所有、誰受益”，又要保證國家、集體和個人的權益。對待歷史遺留問題，要從促進企業(yè)發(fā)展的大局，尊重當時特定的歷史情況出發(fā)，做到“宜粗不宜細”。
二、產(chǎn)權界定的操作步驟和方法
　　 1．成立產(chǎn)權界定工作小組
　　 改制企業(yè)和有關投入或舉辦方共同成立由熟悉財務、設備、房地產(chǎn)管理等方面情況的工作人員參加的企業(yè)產(chǎn)權界定工作小組。
　　 2．查找核對有關資料
　　 廣泛搜集有關企業(yè)產(chǎn)權及權益變動的歷史資料，對有關情況和資料進行核實，摸清企業(yè)各項資金投入和產(chǎn)權變動的實際情況，為產(chǎn)權界定提供真實可靠的依據(jù)。
　　 核查有關資料和情況的具體方法：如抓住新舊會計制度接軌這一時點的會計處理，從此時點向前向后追溯資金投入以及經(jīng)營積累比較容易；對國家投入的界定，可從查找財政歷年對企業(yè)撥款的賬目和原始憑證入手，并與企業(yè)認真進行核對；對原始資料不全的可采取走訪前任領導或老職工等方法，了解原始投入和產(chǎn)權變動的實際情況和歷史背景。
　　 3．協(xié)商界定
　　 改制企業(yè)與各有關投入或舉辦方依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和清產(chǎn)核資有關政策對該企業(yè)的財產(chǎn)所有權逐項進行協(xié)商界定，以明確產(chǎn)權歸屬，其中涉及國有資產(chǎn)的應征得同級國有資產(chǎn)管理部門的同意。
　　 4．簽署“界定文本文件”
　　 對協(xié)商界定后各方無異議的產(chǎn)權，各有關方簽署“界定文本文件”。
　　 5．填制“產(chǎn)權界定申報表”
　　 表中的有關基礎上應按協(xié)商界定后各方簽署的協(xié)議中的各類資產(chǎn)的有關數(shù)額逐項如實準確填報。
　　 6．編寫“產(chǎn)權界定工作報告”
　　 “產(chǎn)權界定日報表”、“產(chǎn)權界定工作報告”連同“界定文本文件”副本及相關材料上報主管部門審核。
　　 7．界定結(jié)果的審核確認和批復
　　 (1)地方企業(yè)經(jīng)會審或認定后的界定結(jié)果，由企業(yè)主管部門批復到改制企業(yè)及各有關方。
　　 (2)按屬地組織的中央企業(yè)舉辦的企業(yè)的產(chǎn)權界定結(jié)果，由當?shù)氐那瀹a(chǎn)核資機構，經(jīng)貿(mào)部門予以審核、確認和批復，各級清產(chǎn)核資機構應將批復結(jié)果抄送企業(yè)的創(chuàng)辦單位，各創(chuàng)辦單位須將批復匯總上報中央主管部門。
　　 (3)按系統(tǒng)組織的中央企業(yè)舉辦的企業(yè)的產(chǎn)權界定結(jié)果由中央各部門匯總后報財政清產(chǎn)辦匯同有關部門審批。
　　 (4)中央企業(yè)、單位舉辦企業(yè)經(jīng)過產(chǎn)權界定結(jié)果認定后，凡涉及中央企業(yè)國有權益變動的，中央企業(yè)應將有關結(jié)果按地區(qū)匯總，中央企業(yè)應將有關結(jié)果按地區(qū)匯總，編寫國有權益變動原因分析的申報報告，并附當?shù)卣J定的企業(yè)產(chǎn)權界定結(jié)果的批件，先報各地區(qū)財政監(jiān)察專員辦事機構審核并簽署意見后上報中央企業(yè)主管部門進行系統(tǒng)匯總，報財政部清產(chǎn)辦匯同財政部和國家國有資產(chǎn)管理局審核和批復。
　　 8．產(chǎn)權界定糾紛的處理
　　 (1)全民所有制
　　 全民所有制單位之間因?qū)匈Y產(chǎn)的經(jīng)營權、使用權等發(fā)生爭議而產(chǎn)生的糾紛，應在維護國有資產(chǎn)權益的前提下，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應向同級或共同上一級國有資產(chǎn)管理部門申請調(diào)解和裁定，必要時報有權管轄的人民政府裁定，國務院擁有最終裁定權。
　　 全民所有制單位與其他經(jīng)濟成分之間發(fā)生的產(chǎn)權糾紛，由全民單位提出處理意見，經(jīng)同級國有資產(chǎn)管理部門同意后，與對方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依司法程序處理。
　　 (2)集體所有制
　　 由于歷史原因或政策原因使企業(yè)內(nèi)部產(chǎn)權關系復雜，因此，在產(chǎn)權界定過程中可能會產(chǎn)生一些產(chǎn)權糾紛進行處理時，應正確處理好以下幾方面關系：
　　 ①集體企業(yè)與國家之間的關系；
　　 ②集體企業(yè)與扶持單位的關系；
　　 ③集體企業(yè)與集體企業(yè)、集體經(jīng)濟組織之間的關系；
　　 ④集體企業(yè)與職工或其他個人的關系。
　　 9．調(diào)解和裁定
　　 清產(chǎn)核資產(chǎn)權界定工作中，改制企業(yè)與實際投資或主辦單位對協(xié)商界定結(jié)果有異議，企業(yè)主管部門難以組織協(xié)商的，由主管部門提出申請，報同級經(jīng)貿(mào)、清產(chǎn)核資機構、稅務部門，涉及國有資產(chǎn)的由國有資產(chǎn)管理部門參加，共同成立產(chǎn)權界定聯(lián)合辦事小組進行協(xié)調(diào)和裁定。
　　 10．作“待界定資產(chǎn)”處理
　　 各方對聯(lián)合工作小組協(xié)調(diào)或裁定結(jié)果仍有異議的，或因情況不清及政策界限不明確的，列入“待界定資產(chǎn)”，在清產(chǎn)核資后由有關部門進一步協(xié)商解決，在依法明確產(chǎn)權歸屬前，任何單位和個人不得擅自處理。