對(duì)于牛年的中國(guó)樓市，ＳＯＨＯ中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹日前給出了一個(gè)悲觀的看法：“２００９年中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍會(huì)比較低迷。”“但樓市下滑的大勢(shì)已經(jīng)形成，這些政策‘紅包’能不能阻止大幅下滑的趨勢(shì)，不光取決于房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況，更取決于看大的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，效果還需要觀察。”不過(guò)，樓市近期的表現(xiàn)讓潘石屹難以樂(lè)觀。最新統(tǒng)計(jì)顯示，部分一線城市１月份樓市成交量出現(xiàn)大幅下滑。
　　 潘石屹表示，目前住宅成交量大幅度下滑的趨勢(shì)并沒(méi)有改變，商品房供需雙方?jīng)]有就價(jià)格達(dá)成一致。
　　 潘石屹認(rèn)為，要想打破目前樓市觀望僵局，其中重要一條就是要搞活二手房市場(chǎng)。理由是限制炒房，這是中國(guó)房地產(chǎn)目前真正的癥結(jié)所在。解開(kāi)這個(gè)結(jié)，二手房市場(chǎng)就會(huì)活躍和流通起來(lái)，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)也就活了。